星城這一份低廉房價的代價就是，房子造的多，太多了。
袁闊海擔(dān)心，一旦全國房地產(chǎn)市場降溫，星城有很大幾率成為全國首個省會城市級別的鬼城。
到時候，拿不到房的老百姓還背著銀行的房貸，這是要出大亂子的。
這也是他決心控制星城房地產(chǎn)的根本動力。
“老百姓接觸的信息有限，看不到那么多的內(nèi)幕，更沒有辦法對房地產(chǎn)的前景下判斷，只能隨大流。
看到別人炒房賺錢了，自已也下場去炒，完全考慮不到自已一旦被房子套住了的凄慘下場。
一家三代人的積蓄全都拿來炒房，他們從來沒有想過，炒房賺的錢是子孫后代的錢。
在這種情況下，房地產(chǎn)市場我們怎么能不管呢？！
不管不但坑了普通老百姓，也害苦了我們的子孫后代。”
袁闊海在電話向李懷節(jié)說這段話的時候，李懷節(jié)聽得心有戚戚。
別人就不說了，就說自已吧，在國內(nèi)不說是人中龍鳳吧，起碼也該是個佼佼者。
可就算是自已，要想在星城買一套像樣點的房子，哪怕父母的積蓄全拿出來也不夠，還得向銀行貸款。
至于普通老百姓的生活壓力，那就更大了。
所以，他決心緊跟袁闊海的腳步，拿將軍縣的房地產(chǎn)市場，來對外界表達自已的政治態(tài)度。
這是李懷節(jié)從政以來，第一次公開亮明自已的政治態(tài)度——務(wù)實。
為此，他不惜找到省里投好幾位領(lǐng)導(dǎo)，這才在省里默許的情況下，給將軍縣開了個現(xiàn)房銷售的口子。
因為從法律上來說，星城、紅星市可以搞現(xiàn)房銷售，但將軍縣是沒有這個獨立權(quán)限搞的。
這和《城市房地產(chǎn)管理辦法》第45條中，“確立預(yù)售制度，地方政府無權(quán)廢止”相悖。
衡北省政府之所以能在住建部備案現(xiàn)房銷售制度，主要還是受中央“房住不炒”的大政策影響，以及住建部自已的《商品房銷售管理辦法》第七條的規(guī)定，地方政府可規(guī)定更高標準的交易條件這一內(nèi)容。
小小的將軍縣，省政府能默許你搞現(xiàn)房銷售，已經(jīng)是網(wǎng)開一面之舉了，當(dāng)然不可能給你下紅頭文件的。
也就是說，李懷節(jié)的這個政治表態(tài)，是有很大政治風(fēng)險的。
不過，有些事情不能以得失來衡量。
既然袁闊海能“冒天下之大不韙”，李懷節(jié)自詡是袁闊海的學(xué)生，當(dāng)然要緊隨其后搖旗吶喊的。
更何況，李懷節(jié)對當(dāng)前的房地產(chǎn)市場有著相當(dāng)?shù)姆锤小?/p>
雖然很多地方，都在大搞房地產(chǎn)開發(fā)，以拉高GDP來提高自已的政績。
可是，對李懷節(jié)來說，坑老百姓坑出來的漂亮數(shù)據(jù)，那不叫政績。
那天晚上，在紅星市委招待所的海棠樹前，他向省委副書記姜成林直言，“房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成長為一頭吞噬一切、綁架民生的怪物。
如果我們現(xiàn)在不加以遏制，不但會造成經(jīng)濟加速衰退，還會禍及子孫！”
當(dāng)時姜成林意味深長地看著李懷節(jié)好一會兒，最后一句“就你是明白人”，把李懷節(jié)給懟的好半天都回不過來神。
不過，姜成林也沒有對他進行勸阻。這種默許的態(tài)度，應(yīng)該就是他能做的最大范圍了。
李懷節(jié)把眼神從何少杰的身上抽了回來，繼續(xù)說道：“當(dāng)然，有的同志就會擔(dān)心，我們對房產(chǎn)企業(yè)的要求這么嚴格，他們不來幫我們開發(fā)了，怎么辦？
要我說，沒什么不好辦的。
等到我們將軍縣真正需要新住房的時候，就說明我們這里的庫存房也消耗得差不多了。
到時候，現(xiàn)房銷售的制度房企不來搞，我們縣政府就不能自已搞嗎？
這可是個賺錢的好機會！
讓城投公司自已搞，不但能直接控制房屋質(zhì)量，還能控制成本，多好的事！
我的意見，發(fā)展經(jīng)濟這一塊，房地產(chǎn)這個來錢快、后患多的項目，縣委不提倡、不禁止，順其自然。
我們發(fā)展經(jīng)濟的主題，是要落實到實體上、著眼可持續(xù)發(fā)展的。
比方說，怎么利用冷水資源，發(fā)展三文魚養(yǎng)殖；
怎么利用獨特的氣候條件，發(fā)展我們的優(yōu)質(zhì)果園；
怎么利用我們將軍縣的紅色景點，發(fā)展紅色旅游經(jīng)濟；
怎么開發(fā)我們自已的農(nóng)產(chǎn)品品牌，包括高山茶葉、高山西紅柿等等。
尤其是現(xiàn)在，自媒體正在快速壯大的特殊時期，教我們縣的青年人做自媒體的技巧，發(fā)展電商帶貨、網(wǎng)上宣傳紅色旅游等等項目，都是我們迫在眉睫的事情。
上面講的這些，都是國家再三強調(diào)的‘三產(chǎn)融合，打造農(nóng)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈’政策。
將軍縣是農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)業(yè)大縣的根基還是在農(nóng)業(yè)農(nóng)村上。
我們要好好利用國家農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的政策福利，全力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟。
把農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展好了，脫貧攻堅任務(wù)自然就完成了；農(nóng)民手里有錢了，縣城的房子才能賣得起價格，縣城的市場才有活力、有消費力。
我們縣政府要有明確的發(fā)展目標，務(wù)實的工作態(tài)度，抓好脫貧和發(fā)展這條主線，努力發(fā)展新型農(nóng)村經(jīng)濟，才能減輕財政高度依賴轉(zhuǎn)移支付的窘境。
對此，我希望縣政府的領(lǐng)導(dǎo)班子要統(tǒng)一思想，明確目標，行動起來，時間不等人，我們前進的步伐也不等人。”
李懷節(jié)的這一番話，把將軍縣的經(jīng)濟發(fā)展前景實打?qū)嵉亟o描繪出來了。
就連印景程這個心懷忐忑的人聽了，都有一點小感慨！
更不要說縣長何少杰了。
剛才在書記辦公室，李懷節(jié)講的找錢救急的點子，就讓何少杰深感欽佩。
別的不說，就說虛增貧困人口這件事，那是在暗搓搓地從國家口袋里掏錢呢。
以李懷節(jié)的性子，何少杰敢斷定，這些錢拿到手之后，最終肯定是要用在脫貧事業(yè)和發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟上的。
現(xiàn)在何少杰一聽李懷節(jié)的經(jīng)濟發(fā)展方向，果然是放在農(nóng)業(yè)農(nóng)村這一塊，這也從側(cè)面印證了他剛才的猜想。
這是個心里頭裝著老百姓的縣委書記。
這是印景程和何少杰兩個人的感慨。
要不然，放著簡單省事的房地產(chǎn)不搞，一定去發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟呢？