葉晨和張鐵,倆人路邊啃著老冰棍,邊走邊瞅著店鋪,打算找個合適的鋪子。
新建區(qū)的商圈,那叫一個熱鬧,店鋪轉(zhuǎn)讓信息滿天飛,可一看都是門面房,價格高得嚇人。
你說那五十來平的小地兒,月租輕松上千,就算位置偏點,五百大洋也跑不掉。
張鐵一聽這價,眼珠子差點沒瞪出來:“我的媽呀,這租金簡直是天價,我還以為一百來塊就搞定了呢!”
葉晨淡定地嘬了口冰棍:“淡定點,老鐵,百來塊的鋪兒也有,但咱不盯著那沿街的貴貨。”
“咱們往巷子里頭瞧瞧,經(jīng)濟實惠。”
“巷子里面會有生意嗎?”張鐵好奇地問。
“巷子里,才是好地方!”葉晨笑答。
他心里盤算著,開電腦維修店嘛,不非得門面朝街,商圈里頭就行。
交通便利,周圍寫字樓、豪宅環(huán)繞,那才是咱們的潛在客戶群。
他們電腦一罷工,首先想的就是找近點的維修點,圖個方便快捷。
于是,兩人就像尋寶似的,一頭扎進了錯綜復(fù)雜的巷子,開始探索。
沿街的小巷,商業(yè)味兒淡了不少,人流稀稀拉拉,多半是自建的街坊小店。
往東方紅大道深處一拐,嘿,店鋪租金那是越走越親民。
中心地段,月租大幾百,慢慢到月租五百大洋,轉(zhuǎn)眼到中段尾巴,直接對折再對折,兩百塊就能搞定。
葉晨一聽,心里頭那叫一個美滋滋,覺得租金還能接受。
倆人不緊不慢,中段尾段來回溜達(dá),專挑性價比高的鋪子做記號。
一番精挑細(xì)選,葉晨拍板了,就選陸家巷進去百來米那旮旯的新空鋪。
自建房一樓,沒轉(zhuǎn)讓費,月租兩百二,性價比杠杠的。
張鐵環(huán)顧四周,新建區(qū)那邊熱鬧非凡,這兒卻靜悄悄得像被遺忘的角落。
“晨哥,這地兒也太清靜了吧?”張鐵一臉疑惑。
葉晨嘿嘿樂道:“清靜有清靜的好處,租金少不是白撿的嗎?”
“咱們只要手藝好,宣傳到位,顧客自然上門。”
他拍了拍張鐵的肩,“你看,巷口那家咖啡廳,格調(diào)高著呢,進出的都是小資范兒,家里電腦普及率肯定高。”
“咱們得想轍,蹭點他們的客流。”
張鐵順著手指方向一望,嘿,還真是,那咖啡廳裝修得挺有腔調(diào)。
心里頭對葉晨那是佩服得五體投地,晨哥這思路,絕了!
葉晨第三次進鋪子,五十來平的空間,干凈得啥都沒有,家徒四壁說的就是這個。
墻上房東留下的聯(lián)系方式和租金信息,顯得格外醒目。
“陸家巷99號,房東電話在這兒。”張鐵提醒道。
這年頭,手機可不是家家都有的寶貝,就連那最火的諾基亞3310,也得掏出一千五大洋。
對咱老百姓來說,簡直是奢侈品級別的享受。
想想看,工薪族一個月一般才掙那么四五百塊,一年到頭能攢下的錢,都不夠買這手機呢。
更別提2000年后,國企大改革,好多廠子不是關(guān)門就是合并。
一下子多了好幾千萬下崗的職工,大家伙兒都得自個兒找活路,日子緊巴巴的,哪敢亂花錢啊。
葉晨家,連座機都舍不得裝,有事兒還得借蘇婉清家的用。
蘇婉清家呢,也就她爸蘇大強,副廠長一個,有部諾基亞3310,那也是工作需要。
現(xiàn)在啊,能買得起手機,還交得起話費月租的,都是家里條件不錯的。
咱們普通工薪家庭,要么家里安個座機,要么出門就靠路邊那電話亭。
葉晨心里也癢癢的,想買手機電腦,可手頭緊啊。
他拉著張鐵說:“走,鐵子,咱們?nèi)ル娫捦そo房東打個電話。”
到了電話亭,嘿,前面還排著隊呢,三四個人等著呢。
葉晨也不急,拿出那張30塊的IC卡,這可是現(xiàn)在最搶手的東西。
等了小半個鐘頭,終于輪到他了。
他麻利地把IC卡插進電話亭,一看余額,10塊。
翻開筆記本,找到房東的電話就撥了過去。
電話那頭,嘟嘟響了幾聲,接著傳來個婦女不耐煩的聲音:“喂?誰啊?”
背景音里還傳來搓麻將的噼里啪啦聲。
葉晨趕緊說:“房東您好,我是想看看陸家巷99號那鋪子的,想租下來。”
“哦?租鋪子啊?行嘞,我這就過去!”電話那頭一聽,聲音都興奮了幾分。
倆人就這么約好了,在鋪子門口見面。
打完電話,葉晨和張鐵就在鋪子前頭候著。
沒多久,一位胖乎乎、穿著碎花裙、頂著卷發(fā)的大媽從巷子深處走來,眼神在葉晨身上轉(zhuǎn)悠,似乎不太確定。
“小伙子,是想租這鋪子吧?”大媽問得直接。
葉晨趕緊應(yīng)聲道:“對對對,大姐,就是我們來租的。”
這一聲“大姐”喊得大媽心里樂開了花,笑容都多了幾分。
大媽一聽,樂呵呵地把門全打開:“來來來,進來瞅瞅,鋪子空著呢,沒那些亂七八糟的轉(zhuǎn)讓費。”
“租金也實惠,就兩百二十塊一個月。”大媽補充道。
葉晨點點頭,四處打量:“看著挺敞亮的,水電都通了吧?”
“放心吧,水電都齊的,里頭還有個廚房,能做飯呢。”大媽熱情介紹。
“那你們打算干啥營生啊?我這鋪子可是正經(jīng)地方,違法亂紀(jì)的可不行!”大媽不忘提醒。
葉晨笑著回答:“打算開家電腦維修店,我倆學(xué)的就是這個,想靠手藝吃飯。”
“電腦維修?喲,看不出來你們這么年輕還會這手!”大媽一臉驚訝。
“自學(xué)的,混口飯吃嘛。”葉晨邊說邊仔細(xì)檢查鋪子。
轉(zhuǎn)了一圈,發(fā)現(xiàn)鋪子基礎(chǔ)條件還行,就是裝修簡單了點,啥額外的東西都沒有。
張鐵倒是興奮得不行,滿臉笑意。
葉晨輕輕拉了他一下,示意他別太張揚,張鐵這才趕緊收起笑容,裝出一副糾結(jié)的樣子。
“咋樣,小伙子,我這鋪子挺劃算的吧?”
“兩百二十塊,這地段兒,撿到寶了!”大媽急著推銷,生怕錯過機會。
葉晨卻故意露出點不滿意:“嗯,鋪子還行,但里面空蕩蕩的,裝修也簡陋,還有這巷子,周末都沒人走動,位置真有點偏。”
他搖搖頭,接著說:“大姐,這價格,我覺得不太合適,兩百二,貴了。”
“我們得再考慮考慮,麻煩您了。”葉晨邊說邊往外走,一副要走的架勢。
大媽一看這架勢,急了,這鋪子空了好久,好不容易有人看上:“哎,小伙子,別急著走啊,價格可以再商量嘛!”
葉晨停下腳步,想了想:“大姐,這兒位置偏,價格得實在點。我看一百四差不多。”
大媽一聽,驚了:“一百四?我這鋪子五十多平呢,太低了!不行不行!”
“你這砍價太狠了,小伙子!”大媽有些無奈。
葉晨不緊不慢地說:“那邊巷子的鋪子,面積還大些,才兩百,還送桌椅板凳啥的。”
“大姐,一百四,不能再多了。”
“什么?他們價格這么低了?”大媽一臉驚訝,顯然沒想到競爭這么激烈。
葉晨微微一笑,撇嘴一笑,剛才的話嘛,半真半假,逗逗她。
“是啊,大姐,要不我們再看看別的地兒?”葉晨邊說邊準(zhǔn)備開溜。
大媽急了,一把拉住他:“小伙子,別急嘛,這樣,我退一步,170塊一個月,怎么樣?夠爽快了吧!”
葉晨故作思考狀:“哎呀,還是有點高,160塊吧,再多就不值了。”
大媽咬了咬牙,像是下了很大決心:“行!160塊就160塊,成交!”
張鐵在旁邊看得一愣一愣的,心里直呼晨哥威武,砍價高手啊!這價格,這地段,簡直是撿到寶了!
葉晨見好就收,笑道:“那就這么說定了,我也不想再跑了,先租四個月試試水!”
大媽追問:“啊?就四個月啊?”
葉晨點點頭,四根手指晃了晃。