下午兩點五十五分。
市長辦公室內。
孟凡檢查了視頻會議設備。
屏幕準時在三點鐘亮起。
一張國字臉出現在畫面中央。
省發改委副主任,李文海。
“曲市長,下午好?!?br/>“李主任,下午好。感謝您在百忙之中抽出時間,聽取我們江州市的工作匯報?!?br/>曲元明迎向攝像頭。
李文海單刀直入。
“江州之心的項目方案,我看過了。手筆很大,魄力不小?!?br/>“但是,曲市長,我注意到你們的資金申請報告。總預算接近三百億,省財政開口就要一百二十億的專項撥款和政策性貸款。這個數字,是不是有些過于樂觀了?”
曲元明身體微微前傾。
“李主任,我理解您的疑慮。三百億,對于任何一個地級市而言,都是一筆天文數字?!?br/>“但我想說,我們申請的不是開銷,而是一筆投資。一筆對江州未來五十年的投資,也是一筆對全省經濟發展新增長點的投資。”
李文海眉毛一挑。
“投資?曲市長,我很想聽聽,這筆投資的回報在哪里。”
“回報,分為三個層面?!?br/>“直接的經濟回報。根據我們的精算模型,江州之心項目建成后,將以文旅、科創、高端服務業為核心,預計在五年內,每年能為江州帶來超過八十億的直接GDP增長,創造至少三萬個高質量就業崗位。這些數據,我們的可行性報告里有詳細的測算依據,每一筆都經得起推敲?!?br/>“無形的城市品牌價值回報。江州歷史悠久,但近代以來,一直是傳統重工業城市,形象陳舊,對人才和資本的吸引力嚴重不足。江州之心,將徹底顛覆這個刻板印象。它會成為我們省的一張新名片,一個向全國乃至世界展示我們發展決心和文化底蘊的窗口。這個價值,無法用金錢衡量?!?br/>“最重要的一點,是戰略性的發展空間回報。李主任,您比我更清楚,我們省的經濟發展,長期依賴幾個核心城市?!?br/>“周邊城市如何突破自身瓶頸,形成多點支撐、多極帶動的雁陣效應,一直是省委省政府高度關注的課題。江州之心,就是我們江州遞交的一份答卷?!?br/>“我們不是在簡單地造一座新城,我們是在探索一種全新的城市發展模式。如果成功,江州的經驗,完全可以復制和推廣到省內其他兄弟城市?!?br/>“這筆投資,投下去的是一百二十億,盤活的,可能是全省經濟的一盤大棋!”
李文海沉默了足足半分鐘。
“曲市長,你的口才很好,格局也很大。”
“但是,藍圖畫得再好,也要能落地。三百億的盤子,你們江州市本級財政能拿出多少?剩下的社會資本,又在哪里?”
曲元明對孟凡說。
“小孟,把我們市財政和招商引資的專項報告,共享給李主任。”
“是,市長?!?br/>孟凡操作起來。
“李主任,您現在看到的,是我們江州市未來三年的財政預算規劃?!?br/>“為了江州之心,我們市委市政府下了壯士斷腕的決心。我們準備壓縮全市超過30%的非必要行政開支,盤活部分市屬國有資產,預計可以籌措四十億的啟動資金。”
“至于社會資本,目前已經有包括華夏建設、萬恒集團在內的五家國內頂級企業,與我們簽訂了初步的投資意向協議,總金額超過一百五十億。他們看中的,正是我們破釜沉舟的決心,和江州之心這個項目無可估量的未來潛力?!?br/>“拆遷問題呢?江州之心項目規劃的核心區域,是老城區吧?那里的情況很復雜,歷史遺留問題多,居民安置成本極高。稍有不慎,就會引發巨大的社會矛盾,項目甚至可能因此停擺?!崩钗暮柕馈?br/>曲元明笑了。
“李主任,您一針見血。拆遷,的確是硬骨頭中的硬骨頭?!?br/>“所以,我們從一開始,就沒打算用傳統的方式去拆?!?br/>李文海愣住了。
“不拆?”
“對,不拆?!?br/>曲元明解釋。
“我們的規劃理念,叫做有機更新,共生共榮。對于有歷史價值的老建筑,我們修舊如舊,引入文化創意產業,讓歷史活在當下。對于普通的老舊民居,我們提供兩種方案,貨幣化安置,標準絕對優于市場價。我們主推的方案,叫產權置換、原地回遷。”
“我們將在規劃區域內,建設最高標準的新型社區。居民可以用現在的舊房產權,按照科學合理的比例,置換未來新社區的房產。不僅居住環境天翻地覆,還能享受到項目帶來的商業、教育、醫療配套的巨大紅利。我們不是把他們趕走,而是邀請他們成為江州之心未來的原住民和第一批受益者?!?br/>“為了打消居民顧慮,我,曲元明,將親自擔任江州之心項目拆遷安置工作組的組長。我向市委立了軍令狀,整個過程,絕對公開透明,陽光操作。任何問題,我第一個負責!”
視頻那頭的李文海,沉默了。
這個曲元明,要么是個瘋子。
要么……就是個能成大事的天才。
“曲市長?!?br/>“你讓我很意外?!?br/>“最后一個問題。這個項目,周期長,變數多。你怎么保證,它能善始善終,不會因為人事變動或者其他原因,變成一個爛尾工程?”
曲元明身體靠回椅背。
“李主任,我無法向上級領導保證江州之心一定能在我任期內完全建成。因為這是一個百年工程,需要幾代人的持續努力。”
“但我可以保證。”
“江州之心的所有規劃,都將通過市人大的立法程序,以法律的形式固定下來,確保其長期性和嚴肅性,絕不會朝令夕改?!?br/>“項目的所有資金,將由省、市、社會資本三方共同成立專項監管賬戶,由省紀委、省審計廳直接監督,確保每一分錢都花在刀刃上?!?br/>“我以我的政治生命擔保。只要我曲元明在江州市長的位置上一天,江州之心項目,就絕不會出現任何一絲一毫的腐敗和懈怠。誰敢伸手,我剁誰的手!”
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第820章 視頻會議
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