許哲開車尋找,很快找了個看著偏僻,但恰好扼守在拆遷區邊緣路口的老房子前停了下來。
這房子不在拆遷紅線內,卻能將所有進出工地的工人都囊括進來。
房子是青磚瓦房,看著有些年頭,但占地極寬,還帶個不小的院子。
“就這兒了!”
許哲指著房子,滿意道:“地勢好,位置絕佳,現在應該也不是很貴!”
舅舅舅媽探頭一看,也是越看越滿意。
“好,都聽小哲的?!?p>許哲領著兩人上前敲門。
“吱呀”一聲,門開了一道縫。
一個賊眉鼠眼、瘦得像根麻桿的中年男人探出來打量著他們:“你們找誰?”
“大哥,打聽一下?!?p>許哲笑呵呵地問,“你這房子,賣嗎?”
男人一聽是來買房的,眼睛瞬間就亮了。
他把門大開,挺起胸膛:“賣!當然賣!我這里雖然沒有拆遷,但城南以后肯定會發展起來,這里可是黃金地段!”
“而且我這房子八十多平呢,還帶個院子!你們要是真心想買,也別多說,一口價,三千一平!”
孫曉剛和錢紅玉倒吸一口涼氣,三千一平?
那不是搶錢嗎!
許哲眉頭微皺。
他不是買不起,但他絕不做這個冤大頭。
對方這副嘴臉,明顯是獅子大開口。
許哲搖搖頭,堅定道:“高了,我最高給你兩千?!?p>“兩千?!”
男人眼睛一瞪,不滿起來。
“小兄弟,你開什么玩笑!我這兒緊挨著拆遷地,以后就是商業中心!低于兩千八,你連門都別想!”
許哲嗤笑一聲,二話不說,拉著還在發愣的舅舅舅媽轉身就走,干脆利落。
“哎!哎!別走?。 ?p>男人一看這架勢,連忙幾步沖上來拉住許哲。
“小兄弟,有話好商量嘛,價格還能再談!兩千五!兩千五怎么樣?這總行了吧!”
兩千五,這個價格已經遠低于許哲的心理預期。
但他很清楚,談判就像一場心理戰,誰先露出底牌,誰就輸了。
許哲搖搖頭,“最高兩千三,最后一口價!行就行,不行我們立刻走,城南這么大,不缺你這一套房子?!?p>“兩千三?這也太低了……”
男人的臉皺成了苦瓜,但抓著許哲胳膊的手卻絲毫沒有松開,生怕這到嘴的鴨子真飛了。
眼看著四周的鄰居都拆遷去市中心買房買車了,男人卻不在拆遷范圍,別提有多惱怒。
但這國家政策他也沒辦法,只能忍著這里每天施工,他卻分不到一分錢,更沒錢進城買房。
兩千三一平,其實已經很劃算了,畢竟拆遷的價也才兩千多一平。
雖然他賣房沒有拆遷的補償,但是早日脫手了入城買大房子不好嗎?
想到這里,男人咬牙,“行,兩千三就兩千三!”
男人露出肉痛的表情,“算我服你了,就這個價!不過我有個條件,你們得盡快把錢給我,我等著急用!”
“沒問題?!?p>許哲停下腳步,笑道:“三天后,咱們一手去市里房管所辦手續,一手去銀行打錢,你今天就收拾東西,三天內必須搬干凈,鑰匙、房產證都準備好?!?p>“可以!”
男人連連點頭,生怕許哲反悔。
雙方就這么敲定了下來。
……
捷達重新發動,緩緩駛離了拆遷區域。
車內,孫曉剛問道:“小哲,兩千三一平,這價錢到底貴不貴啊?”
許哲聞言,忍不住笑了出來。
“舅,你算算,這房子帶院子,總面積差不多一百平,總價也就二十三萬,二十多萬,在未來的大商圈拿下一百平的地,你說貴不貴?”
他頓了頓,語氣變得無比篤定:“我跟你們打包票,不出五年,這地方就是寸土寸金!到時候,一平方沒個幾萬塊錢,你連想都別想!”
“幾萬一平?!”
錢紅玉捂著嘴,幾乎不敢相信自己的耳朵。
孫曉剛對許哲是深信不疑,連忙驚喜道:“小哲,那我們可真是撿了個天大的便宜??!多虧了你,要不是你,我們老兩口哪有這個腦子和膽子!”
“都是一家人,說這些就外道了。”
許哲擺擺手,想了想道:“對了舅舅,正好順路,我要去看個朋友,他的廠子就在這附近,你們沒有什么急事要辦吧?”
錢紅玉兩人連忙擺手,“沒有沒有,你想做什么就去做,我們都行?!?p>“行?!?p>汽車拐了個彎,朝著一片新建的廠房區開去。
沒多久,一個掛著“覃氏木業”嶄新招牌的工廠就出現在眼前。
廠門沒鎖,許哲停車進去,里面忙得很。
露天壩里,覃通帶著一眾工匠在量木頭尺寸,然后送上切割機切割。
空氣里彌漫著一股木質的香氣,很是清新。
“覃哥。”
許哲走過去笑了笑。
覃通聞言,立刻抬起頭來,驚喜地看著他。
“許老弟!你咋來了!快坐!”
覃通提了一把椅子過來。
他看著比之前精神多了,臉上掛著藏不住的笑意,看見許哲像見到了親人一般。
“我路過這里,來看看廠子的情況,在這邊還適應嗎?家具生產如何?”
許哲關心道。
覃通嘿嘿一笑,“都好,這邊廠地大,方便!”
“走,我帶你去看看廠里面的情況?!?p>許哲跟著他進去,只見廠房里熱火朝天,機器的轟鳴聲、工人的吆喝聲、木料的敲擊聲交織在一起,充滿了勃勃生機。
“這么忙,看來生意不錯啊,覃老板?!?p>許哲拍了拍覃通的肩膀,調侃了一句。
覃通的嘴咧得快到耳根了,“你都不知道,自從咱們換了新地方,擴大了規模,訂單就跟雪花片一樣飛過來!全是定做的單子,最小的一筆都上萬!”
“我估摸著照這個勢頭下去,到年底刨去所有成本,咱們起碼能有幾百萬的純利!”
他看著許哲,眼神里充滿了最真摯的感激
“說真的,要不是你,我這廠子早就關門大吉了,哪有今天!你放心,年底分紅,我一定給你包個最大的!”
“按股份來就行,規矩不能亂?!?p>許哲擺了擺手,他更關心的是未來。
“眼前的單子要抓緊,但眼光要放長遠,在保證品質的前提下,生產線還要再擴大,銷路也要想辦法拓寬,不能只盯著中州這一畝三分地,得想辦法賣到外省去。”