陸遠相信只要自己開口,別說是跟趙大爺借五百塊錢,就算是借五千塊錢,趙大爺也會毫不猶豫地掏出來交給陸遠。
想是這么想,不過陸遠并不打算馬上和房主見面,商議具體的買房事宜。
房子一定要買。
但是怎么買,又以什么價格將房子收入囊中,里邊的門道可大了。
不同于后世房屋買賣有著大量條文條款規定,一套房往往要掏空家里幾個人的錢包。
從建國一直到一九八四年之前,房子對夏國老百姓來說,從來不是剛需。
農村有著大量的自建房。
至于城市,只要有一份正經工作,絕對不會缺少住房。
剛進廠里工作的實習生,學徒工,可以免費住工廠的集體宿舍,單身宿舍。
工作到一定年限,單位和工廠將會視情況分配一居室。
一旦結婚生子,還能申請擴大房屋面積,從一居室變成兩居室。
級別地位越高,分到的房子越好。
簡而概之。
這年頭的房子沒有買賣這一說,更不涉及任何金錢交易。
“趙大爺,眼瞅著就到中午了,咱們先找個地方填飽肚子,再坐下來合計合計買房的事情,你看咋樣?”
聽陸遠這么說,趙大爺微微一笑道:“你小子跟我還藏著掖著?是不是帶來的錢不夠,需要多少錢,大爺給你拿。”
“趙大爺瞧您說的,跟您還客氣什么,現在還不到拿錢的時候,咱們先吃完飯,我再慢慢地和你們說。”
見狀,趙大爺和王大鵬互相看了一眼,知道陸遠肚子里都是辦法,既然這么說了,肯定還有更好的主意。
當即,二人坐上陸遠的吉普車。
陸遠在趙大爺的指點下,將車停在了附近一家剛剛恢復營業的國營飯店。
進去以后,陸遠拿出錢和糧票,隨便點了四菜一湯。
吃得差不多了,王大鵬開口問道:“遠哥,你是不是打算晾房主幾天,上桿子不是買賣,咱們越著急,房主越容易拿捏咱們。”
“呵呵呵,大鵬,有長進呀,我確實是這么想的。”
陸遠放下了手中的筷子,承認了王大鵬的猜測。
這段時間,王大鵬在人情世故方面的能力突飛猛進,陸遠還沒有細說,王大鵬已經猜到了一二。
趙大爺聞言接話說道:“話是這么說沒錯,可是我找了一圈,愿意賣房,并且有能耐將房子落到你名下的房主,只有他這一家,如果拖得太久,萬一把事情拖黃了,再從頭尋找,恐怕又要花一大把時間。”
陸遠笑了笑,說道:“這事絕對黃不了,您剛才說得沒毛病,這年頭愿意賣房,并且有能力將房子過戶到別人名下的能人少之又少,但是反過來說,能拿出錢買下這么大房子的賣家,又有幾個呢?”
“除了我,房主即使找個一年半載,也找不到第二個能拿出一千多塊錢買他房子的賣家。”
趙大爺聽后若有所思地點了點,道理確實是這個道理。
賣房的人少,買房的人更少。
從去年到現在,趙大爺大半時間都留在了省里。
要么給剛剛恢復工作的中醫藥工作者們講課。
又或者跟隨相關部門,前往各個老領導的家,為這些下放多年,身體不堪重負的老干部送醫送藥,幫他們解除身上的病痛。
天天和各種干部打交道,老大爺的眼界也在不斷地放寬。
深知當前的房屋買賣屬于不被允許的事情。
不像是舊社會,買賣房屋十分簡單。
找個中間人幫忙牽橋搭線,一手交錢一手交房契。
簽字畫押,隔天就能搬進去。
目前,買賣房屋涉及錢,而一旦和錢有關的買賣,又往往與投機倒把掛上鉤。
這也是為啥。
趙大爺找了這么久,建議陸遠盡快買下老城區的二層小樓。
房主本身就是一名干部,家里的三親六故也在有關部門上班,背后有著一張龐大的關系網。
只有這樣的能耐人,才敢承諾將房子過戶到陸遠名下。
俗話說得好,過了這個村就沒這個店。
陸遠不緊不慢地說道:“趙大爺,我和大鵬打算四天后離開省城,這兩天你幫我多盯著點房主,一旦他問起您,就說價格太高,我這邊有點打退堂鼓,然后再告訴他,價格適當地降降,事情也許還有轉機,這些話,您都知道怎么說吧?”
“臭小子,我要是不知道怎么說,等于白活了一大把年紀,一個唱白臉,一個唱紅臉嘛。”
趙大爺笑罵道:“無非是老一套的討價還價,先告訴房主你對這幢二層小樓感興趣,隨后晾人家幾天,等到房主開始著急,老夫趁機幫你壓低價格。”
聊天過程中,陸遠得知房主在商業部門工作,還是一名高層干部,決定下午再找人打聽打聽房主的為人如何。
整套房子全都算下,起碼需要兩千元左右。
這筆錢對于能掙錢,花錢大手大腳的陸遠來說不是天文數字。
可是騎單車去酒吧,該省省該花花錢。
買下這套房子只是開始,陸遠還要托各種關系對房子進行內部修繕,這些方面花的錢恐怕不比買房少多少。
陸月考上大學,留在省城工作,房子就是陸遠送給妹妹的工作禮物。
如果陸月不愿留在省城工作,想要回陸家莊繼續和陸遠,夏荷生活,那也沒什么。
將房子當成陸家在省里的一個落腳點。
改開以后,陸遠少不得經常往返于省城和陸家莊。
除了在省城購置房子,陸遠還有一個更大的野心,等到機會成熟有能力去全國各地出差,說什么也要在滬城和京城,分別買下幾套四合院和小洋樓。
現階段的房屋買賣不受保護和允許,有關部門沒有任何關于房子買賣的法律條文。
不允許個人購買房屋,相對應的房屋價格也低得可憐。
未來動輒以億為計算單位的京城四合院,眼下的價錢估摸兩三千塊錢就能買下一套。
陸遠膝下有兩個孩子。
再過一些年,還會有第三個,第四個。
房產當是留給孩子們安身立命基業。
陸遠兩世為人,先知先覺。
唯一不敢保證的就是自己的幾個孩子當中,會不會出現敗家子,啃老的帶孝子。