=沒多久，好消息傳來。
長安街的事情成了。
馬仁禮興奮的差點(diǎn)蹦起來，這可是個(gè)一個(gè)能下金蛋的母雞啊！
長安街上的各單位，也都選好了新的地址，馬喬集團(tuán)開始雇傭建筑公司，破土動(dòng)工。
同時(shí)也為居民住宅，圈地蓋樓，面積是一平米換一平米。
他們沒有在這上面搞什么小心思，畢竟老百姓不容易。
這個(gè)時(shí)候雖然樓房比四合院更受歡迎，但房子是一輩子的事兒，馬仁禮自然不會(huì)在這上面黑心。
說起來，未來的四合院價(jià)值更好，但他的計(jì)劃是開發(fā)樓群，不然這些四合院保留到以后，絕對(duì)比開發(fā)賺的要多。
馬愛國：“爸，只有七十年的租用權(quán)，七十年之后還要續(xù)約的。”
馬仁禮：“七十年足夠了，我也沒打算那么久，等過個(gè)三十年，就把長安街的租用全轉(zhuǎn)讓出去！”
馬愛國：“我們這么折騰值得嗎？”
馬仁禮：“你不懂，到時(shí)候你就知道了。”
“這三十年的租金足夠我收回成本了，而且還有的賺，到時(shí)候轉(zhuǎn)讓租用權(quán)，起碼數(shù)百億進(jìn)賬！”
“而且，長安街地皮那么大，我們到時(shí)候把一部分寫字樓按照公寓住在那么建造，還可以賣出去。”
“算了，不說這些了。”
“未來，我們的工程會(huì)多到忙不過來，必須要扶持一個(gè)開發(fā)商了。”
馬愛國：“爸，要不回老家，招一批人。”
馬仁禮：“有些事情他們能做，但有些事情他們做不了。”
“你的心思是好的，但他們沒那個(gè)能力啊！”
馬仁禮下一步的打算就是海南圈地。
只是沒有合適的人選，代表集團(tuán)。
一連幾日，馬仁禮都在思考，只有愛國適合南下。
“喬月，我想讓愛國去海南買地，你去集團(tuán)頂替他一些日子吧。”
喬月：“為什么非要愛國去啊？”
馬仁禮：“這件事太過重要了，交給別人不合適。”
“而且，讓下面的人去，也不能拍板定下來。”
馬愛國跟喬月簡單的交接一下工作，就按照馬仁禮的想法南下了。
到了海南地界，馬仁禮看著眼前的小漁村，愁眉不展。
這里真的能有父親描繪的那么好？
不過馬仁禮從未在商業(yè)上失手過，而且，他還是一家之主，是集團(tuán)的董事長。
馬愛國無條件信任他。
來到當(dāng)?shù)兀R仁禮先考察了一番，覺得這里沒什么值得開發(fā)的。
所以硬著頭皮，找到當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)。
“羊領(lǐng)導(dǎo)。”
“馬老板，您不是開玩笑吧？”
馬愛國：“絕沒有！”
“我能親自來，就足以證明，這件事是真的。”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“可是你需要的地皮太多了。”
馬愛國：“少了，也不值得我們集團(tuán)在這邊投入開發(fā)。”
楊領(lǐng)導(dǎo)：“不知貴公司有什么計(jì)劃？”
馬愛國：“書面計(jì)劃書過后我會(huì)給您。”
“我們集團(tuán)是打算在這邊投資建廠，蓋房子的。”
“辦廠我能理解，可以是蓋房子賣給誰去？”
馬愛國：“呵呵，以我們集團(tuán)為本，一定能帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)，慢慢來總會(huì)有振興的那一天。”
“而且，我也不是當(dāng)時(shí)就開發(fā)，而是一項(xiàng)項(xiàng)的開發(fā)。”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“總要有個(gè)期限吧？”
馬愛國：“二十年內(nèi)，完全開發(fā)完成。”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“工廠呢？”
馬愛國：“這個(gè)可以先期投入建設(shè)，具體要看規(guī)劃。”
“您也知道，運(yùn)輸是個(gè)問題！”
羊書記：“這個(gè)我可以解決。”
“可以雇傭渡輪，來回運(yùn)輸。”
馬愛國：“所以，這就是增加成本，希望羊書記能在其他方面給予我們優(yōu)惠。”
羊書記：“我們這里用工便宜，我還可以給免稅幾年，地皮價(jià)格也可以商量。”
“其他的就沒什么好辦法了。”
馬愛國：“渡輪的費(fèi)用是不是可以適當(dāng)?shù)臏p免一些？”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“只要一切落實(shí)到實(shí)際處，這事兒我來牽線。”
為了招商引資，羊領(lǐng)導(dǎo)也算是費(fèi)盡心思拉攏馬愛國了。
接下來就是等。
因?yàn)槭虑榭傄袀€(gè)過程，不像民營企業(yè)，當(dāng)老板的一個(gè)人拍板就能立刻實(shí)施。
而且，馬愛國辦廠只是一個(gè)幌子。
沒等多久，再次跟羊領(lǐng)導(dǎo)會(huì)面。
“大致上，大家一直同意。”
“只是，馬總，你們要建設(shè)的工廠有罐頭廠，不知道我們當(dāng)?shù)氐乃俊?/p>
馬愛國：“這個(gè)要調(diào)研的，不是所有水果都適合做水果罐頭，不過你們當(dāng)?shù)氐乃贩N多，肯定是有合適的。”
“服裝廠呢？”
馬愛國：“服裝廠也可以建，但工資不會(huì)太高，甚至我可以說工資會(huì)比總廠的工人低一些。”
“畢竟我們也要算計(jì)成本的，總要把運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用增加進(jìn)去。”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“沒關(guān)系！”
即使是這樣也比當(dāng)?shù)厝朔N地出海來的劃算。
“馬總，您見多識(shí)廣，我們當(dāng)?shù)氐暮ｕr不知道能不能有銷路？”
馬愛國：“這個(gè)我要回去想一想，過些日子給您回信。”
這次談話，基本上就是敲定了，剩下的就是麥愛國畫地辦廠。
以及用于開發(fā)蓋房的地皮。
“爸，我這邊談好了。”
“只是，海鮮您有沒有什么想法？”
馬仁禮：“有視頻防腐劑在，海鮮也能做。”
“只是種類有限。”
馬仁禮想到了蛤蜊肉，用塑封機(jī)塑封之后，是能夠儲(chǔ)存時(shí)間長一些的。
還有海帶咸菜。
干蝦仁，干海參，等一些海產(chǎn)品。
只是螃蟹只能做蟹醬。
不過也能做成瓶裝的。
父子倆聊完之后，馬仁禮就給自己是屬下溝通，做海產(chǎn)品的事情。
至于當(dāng)?shù)厮?/p>
椰果，不就是做水果罐頭的首選么。
在一個(gè)風(fēng)和日麗的晌午。
馬喬集團(tuán)跟當(dāng)?shù)睾灹撕贤I了數(shù)千畝地皮。
其他都不用講，首先是辦廠，建造廠房。
這些都沒有什么技術(shù)含量，雇傭當(dāng)?shù)氐拿癖娋托校匈嵧饪斓臋C(jī)會(huì)，很多人都不用勸，主動(dòng)參與。
馬愛國抹了一把額頭汗水，這里太熱了。
羊領(lǐng)導(dǎo)這邊也召集人開會(huì)，
“馬橋集團(tuán)的水果罐頭廠，一旦建造完畢就會(huì)即可投入生產(chǎn)。”
“我提議，咱們當(dāng)?shù)剞k一個(gè)瓶子廠，專門為罐頭廠提供玻璃瓶。”
甲：“我同意。”
“這樣能夠給咱們帶來財(cái)政收入。”
乙：“我也贊同。”
“還能解決一部分人的工作問題，咱們辦廠肯定是要招工的。”
丙：“只是辦廠需要成本的。”
丁：“不是賣地收了一筆錢么，就用這筆錢。”
“既然都贊同，那就打申請(qǐng)報(bào)告，然后我去跟馬喬集團(tuán)的人談。”
馬愛國坐在招待所里，吹著風(fēng)扇。
“羊領(lǐng)導(dǎo)，只要價(jià)格合適，我可以現(xiàn)在就答應(yīng)你們，用你們的瓶子。”
“而且，椰果跟海產(chǎn)品，也有些眉目了。”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“太好了、”
“我會(huì)督促施工方，盡快完工。”
馬愛國：“這個(gè)不急，能不能讓人先給我建個(gè)住處。”
“我也不能一直住在招待所啊！”
羊領(lǐng)導(dǎo)：“沒問題。”
“不過，您為什么不直接買一個(gè)房子呢！”
馬愛國：“買的房子就算了，還是自己建一個(gè)新的吧、。”
房子還沒建造完，馬愛國就買了冷氣機(jī)，到時(shí)候就不用辛苦熬著了。
工廠沒有全部建成，但馬愛國已經(jīng)讓人來了這邊，開始用各種水果，還有海產(chǎn)品來制作易儲(chǔ)存的食品。
“馬總，椰果是最合適的。”
馬愛國：“只有一種椰果有些單調(diào)，繼續(xù)調(diào)研，看看其他水果。”
“好的馬總。”
“海產(chǎn)品，干蝦仁，蛤蜊肉，海帶這些都沒問題。”
馬愛國：“那就做準(zhǔn)備吧，只要廠房建好，就招工開始生產(chǎn)。”
四九城這邊。
喬月回到家里，憤憤不平。
“仁禮，好多人都提出想多要一套住宅。”
馬仁禮：“這樣的人有多少？”
喬月：“起碼上百人。”
馬仁禮：“別生氣，這很正常。”
“你告訴他們，如果這樣簡裝咱們就不管了。”
“而且給這些人的房子都是頂層，贈(zèng)送他們一個(gè)閣樓。”
巧月：“這樣也好，不然咱們平白又要損失不少。”
馬仁禮：“沒辦法，人情社會(huì)。”
“只要長安街順利完成拆遷，一切都是值得的。”
“不過，你也要跟對(duì)接的人隱晦的提出來，不能再提要求了。”
“相信他們也清楚過猶不及的道理，不然到時(shí)候大家面子上都不好看。”
翌日。
喬月跟薛主任在辦公室見面。
“薛主任，這是我們商量出來的方案。”
“頂層，贈(zèng)送閣樓，這樣家里人多的就能夠緩解居住的壓力了。”
“不過，這樣我們就不負(fù)責(zé)簡裝了。”
“薛主任，希望您能理解我們的難處！”
“而且，就目前這樣百多人，如果再多，我們也不好解決了。”
薛主任抱歉道：“不好意思給你們添麻煩了。”
“這件事到底為止，我說的，其他人要是有意見讓他們找我。”
薛主任是知道有些人提出一些想法的，但沒想到會(huì)有這么多人。
喬月：“而且，頂層也不夠，只能用一層帶地下室，來湊了。”
“至于，誰住頂層帶閣樓，還是一層帶地下室，怎么分配我們也不好得罪人。”
“薛主任，您看？”
“這個(gè)好解決，到時(shí)候我讓他們來找您。”
薛主任回去之后，就發(fā)了話，以后誰都不能去找開發(fā)商了。
面子都被丟光了。
可是還是有人不滿意。
喬月只好繼續(xù)求問馬仁禮。
“仁禮怎么辦啊？”
馬仁禮：“剩下的都是難纏的小鬼。”
“這些人好解決，想要房子可以，但要付錢、”
“我們不賺他們的錢，就成本價(jià)格賣給他們，他們可以自己加錢再買一套，不管是買對(duì)門還是上下樓，都隨他們。”
“而且，我們不接受貸款抵押，只能現(xiàn)款買房。，”
喬月：“我就知道你有辦法。”
果然是好辦法，不少人聽到需要現(xiàn)金買房，有些人退卻了。
雖然是成本價(jià)，但也是一筆不小的投入。
但有錢的人，則是無所謂，紛紛掏錢多買了一套。
房子還沒建好，馬橋集團(tuán)就收了一大筆的資金。
馬仁禮：“喬月，在小區(qū)里蓋車庫。”
喬月：“都沒幾個(gè)人有車庫，蓋他做什么?”
“不如重一些綠植了。”
馬仁禮：“現(xiàn)在有車的人少，不代表以后少。、”
“先蓋了，以后慢慢賣。”
“反正蓋完了也是咱么的產(chǎn)業(yè)。”
“而且，也不會(huì)閑置，可以對(duì)外出租，一年就收個(gè)三百塊。”
喬月：“能租出去嗎?”
馬仁禮：“肯定能。”
“就算租不出去也沒關(guān)系，反正是一次性的投入，終身回報(bào)。”
接下來，喬月又公布了，出售車庫的消息，果然沒幾個(gè)人詢問。
因?yàn)榇蠹叶加X得買車庫不劃算，有車的隨便停就好，還有一部分人的車子是公車。
風(fēng)吹日曬的，更不會(huì)心疼。
馬仁禮也不急，反正車庫以后終究會(huì)賣出去的。
等到交通規(guī)則完善，被貼了發(fā)單，等到過幾年大家生活水平上來了，這車庫一樣能賣出去，
現(xiàn)在賣價(jià)格不高，以后賣，價(jià)格會(huì)比現(xiàn)在高很多。
晚上吃飯的時(shí)候，馬仁禮合著干蝦仁冬瓜湯，還有蛤蜊肉燉豆腐。
“湯很鮮，蛤蜊肉燉豆腐也很有滋味。”
“是好東西，就是銷量不是很好打開，需要做廣告。”
喬月：“那就去電視臺(tái)打廣告。：”
喬月對(duì)上電視打廣告，一點(diǎn)也不反對(duì)，畢竟有前車之鑒，因?yàn)橹吧唐反驈V告之后，銷量猛增。
廣告，廣告，廣而告之嘛。
馬仁禮：“就拍攝一個(gè)普通的家庭的餐桌，干蝦仁做湯，干嚼，蛤蜊肉當(dāng)小零食或者燉豆腐，只要這個(gè)畫面一出，銷量必定會(huì)增加。”
“告訴愛國，囤貨吧，不然到時(shí)候沒有貨賣豈不成了笑話。”
巧月：“定價(jià)呢？”
“讓愛國做主，收購價(jià)是他掌握的。”
“比如這個(gè)蟹醬，價(jià)格不能低于干蝦仁，蛤蜊肉跟海帶絲可以便宜一些，”
喬月：“你嘗嘗蝦仁炒油菜。”
馬仁禮：“光是這個(gè)味道，就足夠讓人口舌生津了。”
“咱們內(nèi)陸生活的人，想吃頓海鮮太難了。”
“所以，在交通運(yùn)輸不方便的時(shí)候，這些東西是有銷量的！”
“但要告訴愛國，這生意做不長久！”