小汪啊，電話里說有要緊事商量，還非得見面談，究竟是什么大買賣？”
吳慶山親自給汪明斟了一杯大紅袍，那雙閱盡滄桑的眼睛里帶著溫和的笑意，卻又深不見底。
汪明雙手接過茶杯，沒急著喝，而是抬起頭，目光直刺主題。
“吳伯伯，您覺得南城湖西北角那塊地，怎么樣？”
“那塊地位置倒是不差，離老城區近，地形也平整，但硬傷太明顯，緊挨著南新湖那個臭水坑，夏天一股子腥味，蚊蟲亂飛，沒人愿意往那兒湊，現階段拿地，就是往水里扔錢。”
“就是嘛！”
旁邊一直沒吭聲的吳逸把手機往茶幾上一扔，嗤笑一聲，滿臉的不屑。
“我說汪明，你不在苗圃里好好種花種草，瞎琢磨什么房地產？那地方蓋房子賣給誰？賣給水鬼啊？這年頭誰買房不是圖個環境好，那爛泥塘也就是那些窮得叮當響的漁民才稀罕。”
吳慶山眉頭微皺，擺了擺手制止了兒子的聒噪，轉頭看向汪明，眼神里多了幾分探究。
“其實那塊地我一直都在關注，全是農田，沒有拆遷成本，地價也便宜，癥結確實就在那個湖。如果湖能治理成公園景觀，那就是變廢為寶，周邊價值立馬就能翻幾個跟頭，可惜啊，縣里沒錢，這事兒一直擱置著。”
姜還是老的辣。
吳慶山一眼就看穿了那塊地的潛力，但他看到的是死局。
“小汪，你也對那塊地感興趣？”
汪明放下茶杯，身子坐直。
他直視著吳慶山的眼睛，一字一頓。
“我確實感興趣，而且我的想法是我們合作，先治湖，再建房。”
吳逸一下子從沙發上彈了起來。
“汪明，你是不是發燒把腦子燒壞了？咱們是搞房地產的，是為了賺錢，不是開善堂做慈善！拿真金白銀去填那個無底洞，這世上哪有這種冤大頭？”
“安邦地產的副經理胡偉，這幾天頻繁出入發改局，甚至開始私下接觸園林規劃團隊。”
他聲音不大，卻字字清晰。
“如果這是做慈善，那安邦這種吃人不吐骨頭的狼，怎么會聞著味兒就過去了？”
一直縮在角落里當透明人的吳昊，這時把玩著手里的車鑰匙，看似漫不經心地插了一嘴。
“我城管隊的兄弟昨天確實在湖邊看見了胡偉，帶著幾個人在那指指點點，在那量地界呢。”
吳逸被噎了一下，臉上的嘲諷僵了半秒，隨即梗著脖子反駁。
“那是安邦！人家是國企背景，財大氣粗，虧得起！咱們金瑞也就是在南城這這一畝三分地能說上話，跟人家拼燒錢？那是找死！”
汪明沒跟他廢話，直接從公文包里抽出那份熬夜修改過的規劃書，雙手遞到吳慶山面前。
“吳伯伯，這是我的初步方案，您可以先看看。”
吳慶山沒動，只是微微頷首。
倒是吳逸一把搶過規劃書，甚至都不屑細看內容，直接翻到了最后一頁的預算總表。
下一秒，驚呼聲刺破了別墅的寧靜。
“怎么可能！先期投入就要過億？！”
“汪明，你瘋了吧？南城湖周邊的地價也就是個白菜價，就算把房子蓋出花來，也撐不起這個成本！這還沒算后期的維護費用，這就是個賠本賺吆喝的坑！”
“如果湖變成了風景區呢？”
吳昊突然開口，聲音不大，卻讓客廳再度陷入沉寂。
“要是那個臭水溝變成了南城的后花園，變成了4A級景區，周邊的地價，還會是現在這個白菜價嗎？”
吳逸一怔，隨即惱羞成怒。
“就算漲價又能怎么樣？能漲上天去？再說了，要把湖修好，至少得占掉三百畝地，縣里那些把土地當命根子的領導，怎么可能白白把地劃給咱們做綠化？”
“方案是可以談的。”
汪明目光越過氣急敗壞的吳逸，直視著一直沉默不語的吳慶山，拋出了最后的殺手锏。
“昨晚我和邱副縣長談過，他對這個先治湖后開發的模式，非常支持。”
客廳里只剩下掛鐘走動的滴答聲。
良久，吳慶山將那份被兒子摔亂的規劃書重新整理好，拿在手中掂了掂。
“小汪啊，你的思路確實讓人眼前一亮，但這畢竟是上億的盤子，牽一發而動全身。”
吳慶山并沒有當場拍板，眼底的光芒收斂得干干凈凈。
“這樣，方案先留在我這兒，我得讓公司的評估團隊好好研究研究，過兩天再給你答復。”
汪明站起身，整了整衣領，嘴角掛著得體的微笑。
“應該的，這么大的投資，是得慎重，那我就靜候佳音。”
吳昊主動起身送客。
兩人走到別墅雕花的鐵藝大門外，初秋的風帶著些許涼意。
吳昊點了根煙，沒抽，夾在指尖，壓低了聲音。
“要是我爸最后不肯合作，這事兒你還干嗎？”
“干。”
汪明回答得斬釘截鐵，甚至沒有哪怕一秒的猶豫。
“這個項目，我一定會做！沒有金瑞，就會有銀瑞、銅瑞。”
“知道了。”
別墅客廳內，水晶燈的光芒依舊璀璨。
“爸，你不會真信了他的鬼話吧？”
吳逸一屁股坐在沙發上，滿臉的不屑。
“少跟那個瘋子來往！一個經營苗圃的，不想著怎么好好種花，居然教咱們怎么搞開發？也不撒泡尿照照自己！”
吳慶山冷冷地瞥了大兒子一眼：“閉嘴。”
“你要是有閑工夫在這兒嚼舌根，不如去工業園區把你那個爛攤子收拾干凈！要是再讓縣里挑出刺來，你就給我滾去下面分公司當保安！”
吳逸脖子一縮，悻悻地閉上了嘴，抓起外套就往外走。
在門口正好撞見回來的吳昊。
“老二，以后少跟汪明湊一塊兒，那小子現在就是個瘋子，小心把你帶溝里去！”
吳昊表面乖巧地點頭應承，心里卻翻了個白眼。
到底誰是溝，還不一定呢。
他回到屋內，只見父親正戴著眼鏡，研讀那份規劃書，神情專注。
“老二，這事兒你怎么看？”
吳慶山頭也不抬。
吳昊愣了一下，收起了那副紈绔子弟的做派，沉吟片刻。
“我覺得能搞，安邦能做，咱們也能做。而且如果真把那個臭水湖治理好了，這不僅僅是賺錢的事，更是賺名聲，以后金瑞在南城，那就是這塊牌子！”
他比劃了一個大拇指。
吳慶山目光欣慰。
“你看得倒是比你哥明白。但這畢竟是上億的真金白銀，一步走錯就是萬丈深淵，這份規劃書你也拿去看看，給我寫個分析報告出來。”
“啊？爸，我那還有……”
“不寫完，你的卡全部停掉，也別想溜出去打游戲。”
吳昊哀嚎一聲，只能苦著臉接過那份沉甸甸的文件。