車子行至李麗住處樓下。
汪明手指輕敲方向盤,側頭看向還在發愣的李麗。
“回去早點休息,把精神養足,明天還有一場硬仗要打。”
李麗緊緊攥著那個裝有購物卡的信封,下意識地點頭,隨即又想起了什么,忽然抬頭。
“老板,明天還要去哪家銀行?我提前準備資料。”
“不去銀行。”
“去花錢,剛才那兩個億不是要在賬上趴著,明天用公司的名義,去買房。”
“買房?”
李麗瞠目結舌。
“對,給以后招聘的高管和核心技術骨干準備員工宿舍,順便做點固定資產配置,這事兒不急,你先上去吧。”
回到香格里拉大酒店,汪明把自己扔進松軟的大床上,盯著天花板的水晶吊燈略作沉思。
中城的房地產市場,現在正處于爆發的前夜。
尤其是浦東那一帶,現在看著還沒那么寸土寸金,但只要再過幾年,那就是想買都買不進去的核心資產。
既然重活一世,如果不順手撈這一網大魚,簡直對不起老天爺給的這張返程票。
他翻身坐起,摸出手機,熟練地按下了一串號碼。
金莎莎。
電話響了三聲就被接起,那頭傳來嘈雜的翻紙聲和女人略帶疲憊的調侃。
“稀客啊,汪大才子,怎么,帶著白玲來玩了?還是想起請我吃飯了?”
金莎莎正埋首在金外灘集團法務部的案卷堆里,接到汪明的電話頗感意外。
“我一個人過來辦點事。”
汪明沒跟她寒暄,開門見山。
“你們金外灘集團在浦東那邊,有沒有在售的現房或者準現房?面積要在八十到一百一十平米之間,戶型方正一點的。”
金莎莎把手里的筆一扔,揉了揉發酸的脖子。
“喲,這是發財了?準備在中城置業當婚房?浦東那邊我們是有兩個盤,錦繡明珠和金橋花園,都是好地段。不過汪明,中城的房價可不比南城,你要買個八九十平的,首付壓力可不小,要不要我幫你找找內部折扣?”
“折扣肯定是要的。”
“不過不是一套,我要三四十套。”
過了足足三秒,金莎莎尖銳的嗓音差點刺破汪明的耳膜。
“多少?!三四十套?汪明你是不是喝多了?”
“我清醒得很,以我公司的名義全款購買,作為員工福利房。”
汪明把手機拿遠了一點,淡定補充。
“你就告訴我,有沒有這么多的連片房源?最好是一個單元或者相鄰樓層的。”
金莎莎從工位上站了起來,椅子在大理石地面上劃出刺耳的聲音,引得周圍同事紛紛側目。
“你是認真的?這可不是幾百萬的事,這是好幾千萬的大生意!”
“我有必要拿這種事跟你開玩笑么?你要是做不了主,我就找別的開發商了。”
“千萬別!”
“有!肯定有!哪怕是從銷控表上現摳我也給你摳出來!你在哪?我現在馬上向領導匯報!”
“香格里拉,1206房。”
掛斷電話,金莎莎感覺自己渾身的血液都在往頭頂涌。
近八千萬的單子!
按照集團的銷售政策,哪怕她是法務部的,只要能促成這種大宗團購交易,提成也是天文數字!這比她累死累活審幾百份合同賺得多多了!
她一把抓起桌上的車鑰匙,沖出了法務部辦公室,直奔頂樓的銷售副總辦公室。
僅僅過了一個小時。
門鈴響起。
汪明打開房門,只見金莎莎滿臉通紅地站在門口,身后跟著一個西裝革履的中年男人,旁邊還有一個抱著厚厚一摞資料的年輕男助理。
“汪明!這位是我們金外灘集團主管銷售的副總,李立康李總!這位是銷售助理小張。”
金莎莎急切地介紹著,眼神里充滿了期待。
李立康臉上堆滿了職業化的熱情笑容,主動伸出雙手。
“哎呀,汪總!真是年輕有為啊!聽莎莎說您要大宗采購,我這就馬不停蹄地趕來了。咱們金外灘的房子,那在中城可是有口皆碑的!”
幾人落座。
李立康也沒廢話,直接示意小張攤開樓盤圖紙和戶型圖,口若懸河地開始講解。
“汪總您看,錦繡明珠這個盤,緊鄰未來的地鐵規劃線,雖然現在看著周圍配套還差點意思,但政府的紅頭文件已經下來了,明年就要建大型商業綜合體。這就是典型的價值洼地啊!還有金橋花園……”
汪明靠在沙發上,靜靜地聽著,這兩個盤他太熟悉了。
前世他在錦都打拼時,就無數次聽圈子里的人懊悔當年沒在這一帶下手。
2020年的時候,這兒的二手房單價直接飆過了七萬,還是有價無市。
現在李立康嘴里的高價,在他看來簡直就是白菜價。
“李總,地段和戶型我都大概了解了。”汪明打斷了李立康的滔滔不絕。
“咱們直接談價格吧,我要三十五套,全款,一次性付清。你能給到什么折扣?”
李立康眼神一凝,迅速在心里盤算了一下。
這筆單子要是成了,今年的銷售任務直接完成大半,他在集團的地位也能穩上一穩。
他咬了咬牙,伸出兩根手指,又收回去一根。
“汪總痛快!既然是莎莎的熟人,也就是我的朋友。我也交個底,針對團購客戶,我們底線是九五折,但我今天拍板,給您申請到九折!這已經是破天荒的優惠了,整個中城您打聽打聽,找不到第二家!”
近八千萬的總價,九折就是省下了七百萬。
金莎莎在一旁聽得心驚肉跳,緊張地盯著汪明。
汪明卻只是微微一笑,沒有立刻接話。
他端起茶杯抿了一口,眼神讓人捉摸不透。
“九折誠意是有,但還不夠讓我現在就掏錢。”
“汪總,這……”
“這樣吧,李總。”
汪明放下茶杯,看了看手腕上的表。
“時間也不早了,這畢竟是幾千萬的投資,我也得對公司股東負責。今晚我再考慮考慮,對比一下其他兩家開發商的報價,明早給你們答復。”
這是典型的商業談判手段,欲擒故縱。
李立康是老江湖,自然明白其中的門道,但也正是因為是大生意,越是急不得。
逼得太緊,反而容易把客戶推到競爭對手那里去。
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第272章 汪明你是不是喝多了?
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