明月見曹玉娟嘆氣,知道曹玉娟和劉天琦的夫妻關(guān)系又陷入冷戰(zhàn)之中。
這次明月沒怪曹玉娟,無論誰,老公半夜在不相干的地方出車禍,沒有一個(gè)解釋肯定是說不過去的!
明月想想自已,已經(jīng)半個(gè)月沒和老公聯(lián)系了,自已不打電話過去,老公也想不起來打電話回來,都說忙,都說沒時(shí)間,原來沒有手機(jī),通話也不方便,都一個(gè)星期起碼通三四次話,現(xiàn)在都有手機(jī),可以隨時(shí)隨地的打電話,可他們卻能很長時(shí)間不聯(lián)系,而且還感覺不出來!
他們倆個(gè)就如兩條平行的鐵軌,雖然向同一方向延伸,但是好像永遠(yuǎn)在各自的線路上奔馳,沒有交集!
明月和曹玉娟都沉默著,這是很少見的,以前在一起,兩個(gè)人開開心心的,有說不完的話,沒有顧慮,沒有憂傷,現(xiàn)在錢是掙到了,但心思重了,事情多了,快樂沒了!
明月怪志生沒打電話給她,她卻不知道志生忙得腳不點(diǎn)地,鄭裕山為了快速提升志生的能力,工程部剛理上頭序,各項(xiàng)工作有序進(jìn)行,由于房地產(chǎn)的突然火爆,又出現(xiàn)排隊(duì)搶房,搖號買房的局面,久隆公司開發(fā)的盛世華庭的樓盤也開始預(yù)售!
原來準(zhǔn)備讓總公司的錢勇過來當(dāng)久隆公司的營銷總監(jiān)的,可錢勇總是走不開,現(xiàn)在公司讓方正擔(dān)任營銷總監(jiān),鄭裕山又把戴志生調(diào)到了營銷中心任副總。
顧盼梅打趣志生,十天跑三家,但老是老二,志生就是老二的命,志生只知工作,向別人學(xué)習(xí),從不在意這些,簡從容看在眼里,高興在心里!
方正原來就和志生處得不錯,現(xiàn)在又到了一個(gè)部門,兩個(gè)人更是配合得天衣無縫!
鄭裕山告訴過方正,營銷中心無論大事小事,都要經(jīng)過他和志生兩個(gè)人同意,才能實(shí)施,意思很明白,就是任何事情,方正都要經(jīng)過志生。方正說這個(gè)沒問題!因?yàn)楸緛硭麄兙褪峭录有值埽?/p>
方正說:“盛世華庭是我們久隆公司在南京的第一個(gè)樓盤,如果全部自已做營銷,對南京的房地產(chǎn)市場不熟悉,和各銀行也是初次打交道,各方面都不熟!自已做各方面條件都不成熟。”
志生說:“最好找一個(gè)本地的置業(yè)公司,和我們一起合作,我們一邊做,業(yè)務(wù)員一邊熟悉情況。”
營銷中心的幾個(gè)人決定了方案,上報(bào)總經(jīng)理鄭裕山。鄭裕山覺得可以,馬上就簽字表示同意,要求方正戴志生找到一家可靠的置業(yè)公司,作為合作伙伴!
志生和方正找了幾家置業(yè)公司,但他們都要價(jià)太高,行業(yè)的規(guī)則一般是拿銷售額的百分之一到百分之三的提成,而這些公司都認(rèn)為久隆公司是外地方公司,在南京各方面都不熟,所以要價(jià)提高到銷售額百分之四到五。
這個(gè)條件方正他們當(dāng)然不能答應(yīng),又找了幾家,他們好像統(tǒng)一似的,都是這個(gè)價(jià),有一家公司,談了幾天,最后咬定拿銷售額的百分之三點(diǎn)五,不能再低!這也是久隆公司不能接受的!
鄭裕山一天三四次電話,要結(jié)果,志生是不停的約各家置業(yè)公司,最終無果!
鄭裕山正在為這事上火,剛好馬寧也在,馬寧說,實(shí)在不行,你們找剛成立的嘉誠置業(yè)公司,鄭裕山說:“這個(gè)沒是沒考慮過的,我們考慮到嘉誠置業(yè)公司的老板葉天凱在云晟當(dāng)過副總,而我們恰恰從云晟集團(tuán)的手里搶了六號地塊,怕和他們合作會有風(fēng)險(xiǎn)”。
馬寧說:“只有永遠(yuǎn)的利益,沒有永遠(yuǎn)的朋友,即使是父子之間,為了利益,翻臉的也有,他們親叔侄也不是翻臉了嗎?何況我們公司是憑實(shí)力拿地,又沒搞什么歪門邪道的,沒必要擔(dān)心這些!”
鄭裕山想想也是,他和嘉誠置業(yè)的老板有一面之緣,覺得葉天凱這個(gè)人總體來講還不錯,在地產(chǎn)界也干了這么多年,只要真誠的配合,應(yīng)該不成問題!
他讓秘書打電話聯(lián)系了葉天凱!
葉天凱的公司開業(yè)時(shí)間不長,雖然業(yè)內(nèi)有很多朋友,但人家都有長期的合作伙伴,不可能一下子把業(yè)務(wù)讓給他做!
所以他帶領(lǐng)一班人,也為公司的業(yè)務(wù)到處奔波,他接到鄭裕山秘書的電話時(shí),心里就是一喜,他知道久隆公司的樓盤盛世華庭正在準(zhǔn)備預(yù)售,但他也考慮到久隆公司的顧慮,所以一直沒主動聯(lián)系鄭裕山。
今天見鄭裕山打電話過來相約,他馬上主動的約了鄭裕山,說自已下午到鄭裕山的公司來拜訪!
都是生意場上的人,都講究高效,都知道商戰(zhàn)如戰(zhàn)場,形勢瞬息萬變,誰搶得先機(jī),誰就能勝出,從而決定公司的命運(yùn)。
鄭裕山剛上班,葉天凱就進(jìn)了廣茂大廈的電梯,電梯門剛要關(guān)上,顧盼梅從外面跑進(jìn)來,葉天凱一驚,心想簡鑫蕊怎么到這里來了?
他仔細(xì)一看,眼前的女孩和簡鑫蕊是神像型不像,乍看以為和簡鑫蕊是同一個(gè)人,但仔細(xì)一看,還是不同的!
這也是戴志生江雪燕一直沒看出來顧盼梅和簡鑫蕊相似的原因,還有就是簡鑫蕊離開太久,又沒有聯(lián)系,兩個(gè)人也很難把顧盼梅和簡鑫蕊聯(lián)系在一起。
顧盼梅中午休息時(shí),出去買點(diǎn)東西,沒想到自已被同乘電梯的人當(dāng)成了簡鑫蕊,兩個(gè)人同時(shí)到了三十六層。
鄭裕山已經(jīng)在總經(jīng)理辦公室門口迎接葉天凱,葉天凱非常感動,他的公司剛剛成立,久隆公司雖說也是剛剛成立,但兩個(gè)公司的實(shí)力真的不可同日而語!
久隆的總經(jīng)理鄭裕山竟然能夠出來迎接他,他怎么也沒想到的,他快步走上幾步,雙手握著鄭裕山的手,笑著說:“鄭總,讓您久等了。”鄭裕山朗聲說道:“有朋自遠(yuǎn)方來,豈敢不歡迎!”
談判是順利的,可以說兩家公司是一拍即合,嘉誠公司剛開業(yè),急需業(yè)務(wù),久隆公司剛來南京,急需開拓市場!雙方各取所需!
葉天凱離開久隆時(shí),在行政部的辦公室門口。剛好又遇到了顧盼梅,顧盼梅見葉天凱看著自已,禮貌的向葉天凱點(diǎn)點(diǎn)頭!就去了總經(jīng)辦!葉天凱又向顧盼梅看了看,感覺后背更像!他十分疑惑,難道簡鑫蕊還有一個(gè)妹妹?所以說姜還是老的辣,葉天凱的眼光就是比一般人敏銳!
方正和葉天凱的嘉誠置業(yè)公司簽定了合同,這些合同都是志生第一次接觸到,他感到很全面,當(dāng)然顧盼梅也在場!每一項(xiàng)合同都很長,都是經(jīng)過雙方商定后形成的,現(xiàn)場不過是雙方簽字確認(rèn)!
顧盼梅對志生還是很關(guān)心的,她見志生看著合同的內(nèi)容!志生一時(shí)也不能理解,就對志說,有時(shí)間你到我那去,一個(gè)一個(gè)解釋給你聽,你作為高管,當(dāng)然不必要知道的太詳細(xì),但主要的東西你要知道!
志生點(diǎn)點(diǎn)頭!
這天晚上志生下班比較早,和方正一起回家,江雪燕已經(jīng)把晚飯做好,兩個(gè)人喝了點(diǎn)啤酒,吃完飯后,志生想起顧盼梅說的話,見才八點(diǎn)多鐘,就到樓下找顧盼梅。
沈從雨和米兒都沒在家,她們這種職業(yè),就是白天睡大覺,晚上出去工作!
顧盼梅以為是沈從雨她們出去忘帶鑰匙,聽到敲門聲,就出來開門,她穿的是吊帶真絲睡衣,露出小半個(gè)潔白的乳房,豐滿而挺拔,披著一頭長長秀發(fā)。
因?yàn)樵诩依铮矝]有別人來,所以她穿得很自由。
開門一見是戴志生,她馬上把門又關(guān)上,對外面的志生說:“你稍等一會,我換件衣服。”顧盼梅換了一件粉紅色印碎花睡衣,才出來放門讓志生進(jìn)去!
顧盼梅已將合同涉及的主要內(nèi)容整理打印出來,兩個(gè)人對坐在餐桌上,顧盼梅一條一條的講給志生聽。
1.委托銷售合同:明確雙方的權(quán)利和義務(wù),包括委托銷售的范圍、期限、銷售目標(biāo)、銷售價(jià)格政策、傭金及支付方式等核心條款。
2.保密合同:確保置業(yè)公司對樓盤相關(guān)的敏感信息、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。
3.知識產(chǎn)權(quán)合同:對涉及樓盤的品牌、標(biāo)識、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)的使用和保護(hù)作出約定。
4.服務(wù)質(zhì)量合同:規(guī)定置業(yè)公司應(yīng)達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,以及相應(yīng)的考核與違約責(zé)任。
5.廉潔合同:強(qiáng)調(diào)雙方在合作過程中需遵守廉潔自律的要求,防止不正當(dāng)交易行為
6.數(shù)據(jù)安全與信息保護(hù)合同:保障客戶信息等數(shù)據(jù)的安全,明確數(shù)據(jù)處理、存儲等方面的責(zé)任。
7.合作終止與交接合同:約定在合作結(jié)束時(shí)的交接事宜、資料移交、未完成事項(xiàng)處理等內(nèi)容。
志生聽著,顧盼梅上身前傾時(shí),由于衣領(lǐng)開口較大,就把面前的豐滿暴露在志生的眼前。
志生雖然比較保守,但他是一個(gè)男人,一個(gè)男人正常的想法他都有,只是控制的比較好,今天面對如花似玉的顧盼梅,他也不由得多看兩眼。
顧盼梅正在專心致志的講解著,一直也沒發(fā)現(xiàn)志生思想在開小差,講到第六條時(shí),講得嘴干舌苦,起身去倒水喝,一看志生的雙眼在瞄著自已的面前,自已由于領(lǐng)口低且敞開,露出面前的豐滿,她臉就一熱!
見志生這樣,心里想,男人是不是都這德性,也沒說什么,只是愍嘴一笑,倒了杯水,把衣領(lǐng)向上拉了拉,前傾的幅度盡量小點(diǎn),又開始了她的講解!
一直到十點(diǎn)多鐘,沈從雨才回來,沈從雨是喝了不少酒,一進(jìn)門,見到顧盼梅正和戴志生說著話,心里就有點(diǎn)不高興,就著酒勁,脫去外套,扔在沙發(fā)上,一屁股坐到了戴志生的身邊,伸手就要摟志生的肩膀,志生向邊上一閃,沈從雨摟了個(gè)空。
志生就站了起來,顧盼梅看沈從雨有點(diǎn)喝高了,就說道,從雨,你先去洗洗,換身衣服。
沈從雨看了顧盼梅一眼說道:“姐,沒打擾到你們吧!”她醉眼迷離的看著顧盼梅,顧盼梅說:“怎么會打擾我們呢,我們只是研究一下合同的內(nèi)容!”
沈從雨其實(shí)沒醉,只是今天的心情不好。
半個(gè)月以前,她認(rèn)識一個(gè)男人,看起來很有錢的樣子,沈從雨開始把他當(dāng)做客人,誰知這男人對她很上心。又是送名牌包包,又是買翡翠手鐲,更是滿嘴甜言蜜語,說是愛上了沈從雨。
風(fēng)月場中的女人,知道男人的話不可信,自已的話有時(shí)說出來自已都不信,所以也就半真半假的和這個(gè)號稱富二代的男人相處!
晚上她路過品牌包包回收店,不知出于什么心理,說手中的包要出售,收包的人拿著包左看右手,也不出價(jià),只是說不收。
沈從雨得意的說:“這個(gè)包我男朋友花了四萬買的,難道你看不上?出三萬我就賣給你。”
收包的人說:“既然是你男朋友送的東西,你還是收好了,我們店回收的是名牌包包。”沈從雨一聽,說道:“難道我這包是假的?”收包的老板不再說話!
沈從雨又去了另一家收包的店,這家老板說話比較直接,說道:“這包是高仿的,也這二三百塊錢的樣子。”沈從雨一聽就急了,取下手上的手鐲,問道:“你看看這個(gè)呢?也是高仿的嗎?”店老板說這個(gè)連高仿的都不是,是啤酒瓶底做的,僅值十塊錢的手工錢!信不信由你。
沈從雨一聽,馬上拿出電話,打給富二代,富二代聽說沈從雨在包包回收店。就掛了電話,再打時(shí)就被拉黑了,氣的沈從雨取下手鐲,就狠狠的摔在大街上,摔得粉身碎骨!嘴里罵道:“人渣,二百塊錢的包騙了老娘半個(gè)月!”
其實(shí)做她們這一行的,被騙是正常的,她們騙人也是非常正常的事,沈從雨雖然生氣,但也不是太傷心,出來就是賣的,不過這次標(biāo)價(jià)低了一點(diǎn)罷了!也怪自已眼瞎,被假富二代給騙了!
她還是約了米兒等幾個(gè)剛認(rèn)識的姐妹,吃喝了一頓,米兒吃了一半就給一個(gè)朋友帶走了,沈從雨因?yàn)樯砩喜环奖悖突貋砹耍贿M(jìn)門見到顧盼梅和志生在一起,很親密的樣子,心中的無名之火陡然生起,才有剛才的行為!
志生對顧盼梅說:“謝謝你啊,有時(shí)間再向你請教!”說著就想離開,誰知沈從雨一下子攔住了志生問道:“我不漂亮嗎?顧盼梅不漂亮嗎,你怎么就這樣視而不見,你到底是不是個(gè)男人?”