丁錦繡哪怕沒(méi)管理過(guò)物業(yè)公司，也知道王楠這個(gè)做法很不妥。
如果她是業(yè)主，對(duì)物業(yè)費(fèi)不滿，不愿意交這錢(qián)，物業(yè)公司卻像債主一樣天天帶著人上門(mén)，每天出門(mén)都看到幾個(gè)人守在家門(mén)口。
這種日子她可受不了！覺(jué)得自己每個(gè)月交的物業(yè)費(fèi)是請(qǐng)了一群祖宗管著自己。
丁錦繡在心里一點(diǎn)都不認(rèn)同王楠這個(gè)做法。
“我覺(jué)得要好好和業(yè)主說(shuō)我們?yōu)槭裁匆者@個(gè)錢(qián)，可以說(shuō)事實(shí)，例如一個(gè)小區(qū)要請(qǐng)六個(gè)打掃衛(wèi)生的保潔，需要給她們付工資。”
“小區(qū)的花花草草需要請(qǐng)人來(lái)修剪養(yǎng)護(hù)，這也需要錢(qián)，公共設(shè)施壞了也需要花錢(qián)請(qǐng)人來(lái)維修。”
“甚至業(yè)主家里有東西壞了，也可以找我們物業(yè)上門(mén)維修，我們的人員能積極響應(yīng)也需要錢(qián)。”
“擺證據(jù)講事實(shí)，想要在小區(qū)里住的舒服，免不了要掏一點(diǎn)錢(qián)，如果有個(gè)別業(yè)主不愿意掏這錢(qián)，就不對(duì)這戶人家提供物業(yè)服務(wù)。”這是劉沐霜能想到的解決辦法。
或許不夠犀利，但是肯定會(huì)起一定的作用。
物業(yè)公司是給業(yè)主提供服務(wù)，所以她們整個(gè)物業(yè)公司都是處于下位，無(wú)論是做什么事，都需要和業(yè)主們有商有量。
而不是強(qiáng)硬的管著業(yè)主！
丁錦繡聽(tīng)到自己外甥女的回答，滿意地點(diǎn)了點(diǎn)頭。
這個(gè)回答比王楠的好。
大家都聽(tīng)到兩人的回答，現(xiàn)在肯定偏向劉沐霜這邊，覺(jué)得她更加適合當(dāng)物業(yè)公司的經(jīng)理。
“如果有人很強(qiáng)橫地耍無(wú)賴就是不給錢(qián)呢？你不給他提供服務(wù)有什么用，錢(qián)不是收不到。”
“說(shuō)不定別人為了省錢(qián)，不稀罕我們的服務(wù)呢！”王楠不甘心，覺(jué)得太過(guò)溫和的手段沒(méi)有。
只要有一個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，其他業(yè)主也會(huì)有樣學(xué)樣。
你溫和管理，只會(huì)助長(zhǎng)這些人的氣焰。
錢(qián)收不到了，何止不給他們提供服務(wù)，甚至連物業(yè)公司都運(yùn)營(yíng)不下去。
雖然王楠的話有找茬的成分在，但確實(shí)也有幾分道理，物業(yè)公司不能一直收不到物業(yè)費(fèi)，不然公司肯定要倒閉。
“我覺(jué)得可以利于小區(qū)環(huán)境，和外面的商家合作，讓我們的物業(yè)公司實(shí)現(xiàn)盈利，物業(yè)公司有了其他收入來(lái)源，就不那么看重業(yè)主的物業(yè)費(fèi)了。”
“物業(yè)公司能提供的服務(wù)越來(lái)越好，沒(méi)給錢(qián)的業(yè)主看到別的業(yè)主能享受到這么好的服務(wù)，自然愿意給這個(gè)物業(yè)費(fèi)。”
“說(shuō)到底，我們收的物業(yè)費(fèi)不算高。”
“為了省身沒(méi)了便利，我覺(jué)得他們不會(huì)這樣做。”
丁錦繡越聽(tīng)越感興趣，“怎么和外面的商家合作，你有更深入的想法嗎？”
“可以劃一個(gè)攤位出來(lái)，賣(mài)早餐賣(mài)日常用品，或者直接讓人開(kāi)一家便利店，我們收租金。”
“很多日常所需，讓大家出去買(mǎi)，大家可能嫌遠(yuǎn)，但是樓下就能買(mǎi)到，這對(duì)大家來(lái)說(shuō)方便很多。”
“當(dāng)然也不能把小區(qū)所有空地都出租出去，小區(qū)環(huán)境也會(huì)不好，可以租四到六個(gè)鋪位出去，滿足小區(qū)里業(yè)主的日常所需就行了。”
“物業(yè)公司從中收取租金，加上大家的物業(yè)費(fèi)，整個(gè)物業(yè)公司自然能良好運(yùn)作下去。”劉沐霜不知道自己說(shuō)得好不好。
只是把自己的想法都說(shuō)了出來(lái)。
她提出這個(gè)想法其實(shí)都是站在業(yè)主的角度思考問(wèn)題。
她可不想買(mǎi)瓶醬油都要走二十的分鐘的路，最好在小區(qū)樓下就得賣(mài)。
但是整個(gè)小區(qū)都是住人的房子，哪有地方買(mǎi)東西。
又想到一個(gè)便利店面積也不大，其實(shí)可以在小區(qū)的空地搭一個(gè)棚，里面擺上幾個(gè)貨架，那就是便民便利店了。
外面的商家在他們的小區(qū)開(kāi)店賣(mài)東西，租金肯定要收的。
趙冬梅和王楠聽(tīng)完劉沐霜的話，心有不甘但也不說(shuō)話了。
雖然不知道她說(shuō)得辦法可不可行，但是肯定比王楠說(shuō)得好。
所以心里再不甘心，也知道物業(yè)公司經(jīng)理的崗位肯定是她的了。
“沐霜，以后你來(lái)當(dāng)物業(yè)公司的經(jīng)理，具體的工作內(nèi)容還有入職培訓(xùn)，等公司注冊(cè)好了，會(huì)打電話告訴你的。”丁錦繡也不等王楠兩母女要說(shuō)什么，直接拍板決定。
然后是接下來(lái)的幾個(gè)職位，丁錦繡還是和剛才一樣，問(wèn)了一些問(wèn)題，誰(shuí)答得好，誰(shuí)就能在物業(yè)公司當(dāng)個(gè)小領(lǐng)導(dǎo)。
最后每個(gè)人都被安排到適合她們的位置上。
讓人意料不到的是，王霞作為妹妹，最后定下來(lái)的崗位級(jí)別被她姐姐王楠的崗位級(jí)別還高。
不過(guò)大家都是面對(duì)一樣的問(wèn)題，王楠回答得不好，搶不過(guò)別人也正常。
最后丁錦云有三個(gè)孩子進(jìn)了物業(yè)公司，老三劉沐雷不愿意進(jìn)物業(yè)公司，覺(jué)得物業(yè)公司給他安排的崗位還沒(méi)有他現(xiàn)在的工作好，所以他不愿意動(dòng)。
物業(yè)公司工作輕松是輕松，但是沒(méi)有上升空間，因?yàn)閹讉€(gè)管理崗都是自家親戚，甚至連升職都不會(huì)有。
這種崗位一眼看到頭，比較適合女人來(lái)干。
輕松，還算體面，工資還不錯(cuò)，還有很多時(shí)間精力照顧家里。
但是男人來(lái)這里干活，一個(gè)月工資可能養(yǎng)不起家，如果有上升空間，這份工資只是暫時(shí)的，他還可能愿意在里面待。
但很明顯物業(yè)公司是一點(diǎn)上升空間都沒(méi)。
至于自己弟弟，他年紀(jì)還小，過(guò)來(lái)這里干兩年，磨磨性子也好過(guò)在外面當(dāng)街溜子。
等兩年后人成熟了，會(huì)想很多事了，再出去找別的工作也不是不行。
所以劉沐雷也不說(shuō)什么，對(duì)于現(xiàn)在的老四來(lái)說(shuō)，這個(gè)工作還算適合他。
物業(yè)公司在丁錦繡的安排下，招了四個(gè)女的一個(gè)男的，都是物業(yè)公司的管理人員。
林天在旁邊看著全過(guò)程，覺(jué)得她們被安排的位置都很合適，自然不會(huì)說(shuō)什么。
他這算是給兩家親戚安排了工作，以后總能好好相處吧，不會(huì)在小事上為難岳父岳母。
兩家人各有一個(gè)孩子不來(lái)林天的公司，也算一種另類的平衡。
王軍是因?yàn)槟昙o(jì)小，劉沐雷是因?yàn)樽约褐饕獯蟆?/p>
反正這次安排，大家還算是皆大歡喜。
除了當(dāng)不上經(jīng)理的王楠心里憋屈。