就在張偉還在不停地冥想的時候，門外的敲門聲也響了起來。
“咚咚……”
“請進！”
此時黃莉莉緩緩推開了辦公室的門！
張偉抬頭看向黃莉莉，
“嗯，怎么樣，莉莉，想到什么解決辦法沒有？”
黃莉莉一臉苦惱地說著，“師傅，目前我還沒想到，但是我有一個思路！”
張偉笑著回道，“嗯？思路？說來聽聽看！”
黃莉莉拉著前面的椅子坐下了之后，對著張偉說道，
“其實，我認為的爛尾樓還是，根本原因，還是監管賬戶的問題，”
“這個時候，就分為兩種情形了，”
“一個是錢到底進沒進監管賬戶，還有就是監管賬戶里邊的錢是否被挪用了？”
張偉連連點頭，“嗯，沒錯，你說的很有道理！剛才我也想到了這一點了！”
“你繼續說吧！”
黃莉莉連連點頭，“好的師傅，”
“我個人認為最常見的還是，最常見的是錢沒進監管賬戶。”
“售樓處給你一個非監管賬號，購房人一般不會在買房的時候，想到房子爛尾監管賬號什么的，購房人還怕買不著呢。所以給什么賬號打什么賬號。”
“在售樓處刷卡，那就是用pos機，你刷卡錢就過去了，錢去哪兒你完全不知道。也可能到了某個第三方賬號，也可以就打到開發商兒子的個人賬號里。”
“其次就是虛報工程進度，把打到監管賬號的錢套取出來。”
“有的地方管理不嚴格，開發商可以把監管賬戶的錢以工程款、辦公費等名義提出來，甚至預售資金監管辦法里直接就支持開發商提取。“
“有的地方做到'專款專用'，錢必須給施工方，開發商就讓施工方從監管賬戶領錢再打款到他指定的賬號。“
“第三種就是法院執行，因為沒有法律規定監管資金不可以被執行，所以在爛尾樓沒有引起地方政府。“
“法院重視的時候，開發商在外地的債主通過法院（分布全國各地）執行劃走賬戶中的資金。”
“以上三種就是我們經常會遇到的，反正但凡是爛尾樓基本都是監管沒起到作用導致的。”
“監管失靈不是偶然的，說一個區域這個項目監管資金好好的，隔壁就掏空了爛尾了，既然是預售資金監管，往往是一個地區政府和銀行都沒有認真執行制度（或者壓根沒有制度，比如魔都）。”
“于是爛尾樓就是一片一片的出現。”
張偉聽了之后，連連點頭。
他沒想到的是，黃莉莉也能想到這一點。
于是，也試探性地問道，
“那，現在的話，你有什么好的解決辦法呢？”
黃莉莉搖了搖頭，“誒，師傅，我也只是分析到這里而已，畢竟這個也是老大問題，您想想，連政府都沒得辦法去解決這個問題，我們還能去戳破這個氣球嗎？”
張偉聽完之后，“嗯？戳破氣球？你的反倒提醒了我了！”
“我來問你莉莉，你覺這預售資金，一般都由哪些個部門來負責呢？”
黃莉莉想了一會兒之后，便掰了掰自己的手指，說道，
“師傅，我覺著應該就這幾個部分！”
“住建部門，市住房資金中心，商業銀行這樣子！”
“除了政府和銀行之外，預售資金監管還可能涉及多方監督，包括社會監督、審計部門等，以確保資金的安全和專款專用。”
“但是……然并卵！”
“師傅，我說完了，您的意思是！”
張偉嘴角突然笑了起來，
“既然找到了目標了，那么就應該按照你剛才所講的，就戳破這個氣球吧！”
“你一會兒去這樣子，”
“像剛才你說的上述，這幾個部門去填寫政府信息公開。”
“要求他們向我們公布，這個監管賬戶的錢到底去哪了？”
“到底是，從來沒進過賬戶里面，還是被挪用后，不翼而飛了？”
“這是個值得深究的問題，所以，這就是我說的戳破他們的氣球！”
黃莉莉有點意外，畢竟能夠找到這個角度也是比較新奇的！
“師傅，咱這波就是倒反天罡了啊！”
“那要是，要是，他們不愿意公布呢？”
張偉大手一揮！
“那咱就法庭見吧！”
“就以王良和周麗麗這個案件為例！”
黃莉莉：“好的，師傅，我這就去辦！”
就當黃莉莉要走的時候，張偉突然叫住她，
“莉莉，你一會兒聯系一下，王良和周麗麗夫婦，我們下午去一趟強盛集團！”
“同時，將栗娜幫我喊過來！”
黃莉莉翻回頭后說道，“好的，師傅，我這就辦！”
不一會兒，
“咚咚……”
“請進！”
隨著栗娜走進了辦公室后，
“張主任，您找我啊？”
張偉點了點頭，“是的，你坐，就是目前我們推進的這個案子，估計還得借助一下輿論的關注一下！”
栗娜點頭回道，“行，我一會兒去安排一下！”
“具體，需要我們做什么呢？”
張偉思索了一會兒后，看向栗娜，
“一會兒下午的時候，你找個機靈一點的小伙子跟著我們幫我在幕后拍攝！”
“還有就是，在律所的公眾號，向大家展示的內容就是我們最近的推進的案件！”
還在記著內容的栗娜此時也抬頭看著張偉，
“好，應該沒有其他內容了吧？”
“沒了！”
……
不一會兒，也是下午的一兩點了，
此時，王良和周麗麗夫婦，也到了所里邊。
王良一臉疑惑地問道，
“張律師，為啥，下午又要去一趟強盛集團啊？”
“我可不想再去被打一頓了！”
張偉笑著說道，“不會，我應該不會讓你再被打一頓的，這個你大可放心哈！”
“對了，你們那個小區肯定是不止你一個人的房子爛尾了，那其他人呢？”
“他們是怎么維權的？”
王良想了一會兒之后，便開口說道，
“我想想哈張律師，平時，我們主要通過群里實現的！”
“如果今天去的話，估計他們今天下午還會再去售樓部，那邊要個說法，問他們什么時候能重新開工，能交房？”
“也許，我在群里好意嗓子，估計會有更多的人來應許呢！”
張偉這會兒試探性地問道，
“難道，你們倆都是單獨維權的啊？”
王良低聲說道：“額，是的，張律師！”
張偉聽了之后，也是滿臉的震驚，
敢情這兩人，難道不知道這個很淺顯的道理。
人多力量大？
單打獨斗？人家也可以單獨拉出來把你打一頓的可能！
或者說，有其他目的？
對了他們不是每次去都喜歡直播嗎？
難道是為蹭流量，裝窮？？
實在是匪夷所思啊！
這時，幾人經過幾個小時的顛簸后，
也算是到了京海市了！
“莉莉，你導航一下，一會兒我們去會一會，聽說這個還是涉黑起家的建工集團！”
黃莉莉點了點頭，“好的師傅，不過我們還是要注意安全為好！”
“這個是主要的！”
這個時候隨著黃莉莉將車停到離京海集團所承建的小區的售樓處的時候，
“師傅，小心點，等等我！”
畢竟經過了上次的案件之后，黃莉莉現在甚是小心，生怕張偉再次嘎了！
雖然說上次不能算是嘎了，但也算是在鬼門開走過一回了！
王良和周麗麗兩人也跟在人群的背后！
走在前面的張偉已經開始和保安對峙了！
保安看著張偉面生，不像是經常來的這批人！便喊道，
“你來這里干什么？你是這里的業主？”
張偉搖了搖頭，“不是！”
保安一聽瞬間火了，內心也想著，媽的治不了業主，還治不了你！
語氣也非常兇悍地回道，
“不是業主，你搗什么亂！”
“滾滾，一邊玩去！真的是啊！”
張偉也是也是硬氣地回道，
“誒，別這么說，我感覺你小子也是欠教育！”
“我不是業主，難道，你不應該問問，我的其他身份嗎？”
就當保安覺著，我管你他媽是什么身份的時候。
王良和周麗麗兩人也出現在了張偉的背后之后，
好幾個保安也是秒懂，看了看幾人，帶頭的厲聲地說道。
“呦呵，前幾天挨了一頓毒打，今天還找幫手了啊？”
王良身體顫抖地說道，“我告訴你們別得意！！”
就當面前這個幾個保安想著將張偉等人幾人趕出去的時候。
誰知張偉也先開口說道，
“誒，你們先別忙活！我就是王良請來的律師！”
幾個保安面面相覷，“律師？？？？”
張偉這會兒也從自己的口袋里邊掏出來后，朝著幾人展示了一下之后！
哪知道帶頭的保安朝著張偉大喊道，
“你小子，從哪個精神病院跑不出來的啊？居然那種精神病證稱為律師證？”
張偉聽到這個老逼這番話后，臉色也是一陣尷尬！
搞錯了！再來！
隨后張偉又再次換了一本證后，掏出給大家看了后，
突然一個“哐當”的聲音，
一根拇指般粗的鐵棍掉落在了地下，
所有人的目光也是順勢集中在了集中在那根鐵棍上，
這一舉動，頗有若聽不懂道理，貧僧也略會一些手腳！
這時候剛才還對著張偉咬牙切齒的保安，現在幾人也是連連后退了幾步！
張偉也蹲了下來，彎腰撿起那根鐵棍，還邊說道，
“哎呀，實在不好意思啊！這家里無父無母的，就喜歡帶一根鐵棍防防身！”
聽完張偉的話后，保安們此時，更加往后頭連連后撤。
沃日，精神病+有點暴力傾向+無父無母的孤兒。
這特么buff疊滿啊，面前的張偉當場嘎掉一個人，他都能全身而退！
反而是黃莉莉在一旁一臉懵逼地看著張偉，
經過上次那個事兒后，
感覺已經開始黑化了！
真乃法律之外的狂霸啊！
法外狂徒？沒錯了！
帶頭的保安，聲音顫抖地問道，
“這……這位律師，請問這……這邊有什么幫您的嗎？請……您不要沖動！”
張偉看著面前這個帶頭保安，感覺似乎已經有點嚇傻了吧！
這特么才四五千塊的工資！
沒必要把小命給搭上吧！？
于是也假裝咳嗽幾聲，“那個，也沒啥，我還是比較喜歡你剛才桀驁不馴的樣子，你恢復一下吧，我不太習慣你這樣子哦！”
“也沒啥要求，帶我去見見你們這邊管事兒的，就說門外有個叫張偉的律師求見！”
帶頭的保安聲音顫抖地回道，
“好……好的，張律師，我就通知我們的經理？！”
帶頭保安說完之后，立馬往后跑去，
恰好今天集團的總經理刀哥來了這邊，
不然，憑著他們幾個，
這場面簡直是把握不住啊！
這時候，保安頭頭，急急忙忙地敲開了王小虎的辦公室！
“刀……刀哥，不好了，現在售樓處那邊那邊！”
“有個律師來者不善！”
此時，將自己腿搭在工作臺上的王小虎，斜著眼睛看著這名保安！
“慌什么，不就是名律師嘛！”
“將他打發走就好了啊！”
保安頭頭，搖了搖頭。
“不是的刀哥，這名律師還特么隨身帶著鐵棍！”
王小虎此時將自己腳放了下來，一臉正經的回道，
“嗯？有這回事？兄弟們抄家伙！”
保安頭頭，繼續說道：“還有就是這個律師，是個精神病，還是個孤兒！”
“我看還有點暴力傾向，所以，哪怕他當場嘎啦我們他都沒事！”
王小虎倒吸了一口涼氣，
“？？？？”
“不是，特么精神病都能做律師？？？”
“見鬼了！！”
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